Sítio para Venda, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 8.000,00 m²

Descubra uma oportunidade rara de investimento em Miracatu/SP: um sítio de 8 alqueires paulista, com área total registrada de 8.000 m² e aproximadamente 3 alqueires em pasto, ideal para quem busca qualidade de vida aliada ao potencial produtivo.

A casa sede apresenta dois dormitórios aconchegantes, sala integrada, cozinha funcional, banheiro e área de lavanderia, tudo em estrutura sólida. Já a casa de caseiro garante conforto e praticidade na gestão diária da propriedade. Com nascente própria e três lagos repletos de peixes nativos, este refúgio rural propicia momentos de lazer e contemplação, além de oferecer base perfeita para projetos de piscicultura.

Voltado para atividades diversificadas — piscicultura, horticultura, apicultura e criação de animais —, este terreno foi planejado para oferecer produtividade e sustentabilidade. O relevo favorável, o solo fértil e a abundância de água garantem condições ideais para ampliar empreendimentos agropecuários ou iniciar um negócio familiar de mel, hortaliças orgânicas ou criação de peixes. A presença de nascentes assegura abastecimento contínuo e reforça o compromisso com a conservação ambiental, tornando cada colheita ou safra ainda mais valorizada.

Localizado a apenas 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a 100 km de São Paulo, o sítio une o sossego do campo à acessibilidade essencial para o dia a dia. Situado no bairro Centro, perto de comércio local e serviços fundamentais, oferece logística eficiente para escoamento de produtos e facilidade de deslocamento. Não perca a chance de transformar este cenário idílico em seu novo estilo de vida ou empreendimento rural de sucesso.

Agende uma visita e venha sentir de perto todo o potencial desta propriedade!

Mais informação: 11957700641 ou 11911241294
www.mendoncaimoveis.com