Fazenda para Venda, bairro Centro, área total 18.026,58 m²

Desperte seu espírito empreendedor com uma fazenda cuidadosamente estruturada para pecuária de corte em Capão Bonito – SP, projetada para garantir máxima produtividade e retorno. Com 74,49 alqueires de extensão total e 60 alqueires dedicados a pastagens formadas, o terreno ondulado revela solo vermelho e misto, ideal para o desenvolvimento de gramíneas de alto valor nutricional. A topografia suave, aliada à presença de nascente e pequenas represas, assegura disponibilidade hídrica contínua, favorecendo o bem-estar do rebanho e a produtividade durante todo o ano.

As benfeitorias foram concebidas para otimizar a gestão da propriedade: curral completo com aprisco, cocho coberto e cercas de qualidade, oferecendo fluxo operacional e segurança na rotina de manejo.

A apenas 10 km de asfalto, o acesso a fornecedores, usinas e frigoríficos é rápido, reduzindo custos logísticos e maximizando lucros.

A documentação rigorosamente em ordem (CAR, GeL e escritura) proporciona tranquilidade jurídica e facilidade em eventuais expansões ou incorporações de imóveis como parte de pagamento, ampliando suas possibilidades de investimento.

Imagine a liberdade de comandar uma operação rural em um cenário bucólico, onde o verde das pastagens se alia ao céu límpido do Sul de Minas para inspirar o melhor estilo de vida agropecuário. Essa fazenda não é apenas um bem rural, mas o palco perfeito para projetos de longo prazo, consolidação de rebanho e herança familiar.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: sua próxima grande conquista rural começa aqui.

Mais informação: 11957700641 ou 11911241294
www.mendoncaimoveis.com